La Sicurezza al Fuoco delle Case in Legno
novembre 4, 2019

Bonus Facciate 2020

Una nuova agevolazione fiscale viene introdotta con la Legge di Bilancio 2020. È il cosiddetto Bonus Facciate che prevede un credito fiscale del 90% della spesa sostenuta per il rifacimento della facciata del condominio o della propria abitazione.
La novità spunta a sorpresa nel comunicato con il quale vengono resi noti gli aspetti principali del decreto fiscale e della Legge di Bilancio approvati da Palazzo Chigi nella notte del 15 ottobre scorso. Vediamo di cosa si tratta in attesa di conoscere il testo definitivo della prossima Legge di Bilancio,

Bonus Facciate 2020 cos’è:
L’incentivo fiscale riguarda la ristrutturazione di esterni di case e condomini situati in zone periferiche o centri storici. La misura interessa sia le grandi aree urbane che in piccoli comuni. A presentare la nuova detrazione, che allarga il novero dei bonus fiscali sulla casa, è il Ministro dei Beni Culturali e del Turismo Dario Franceschini. Siamo in presenza di una norma coraggiosa volta a rendere più belle le città italiane, come sostenuto dallo stesso Ministro.
Obiettivo del nuovo bonus per la ristrutturazione delle facciate esterne degli edifici sarà quello di:
rilanciare la cura degli stabili;
promuovere la riqualificazione del patrimonio edilizio;
incentivare il risparmio energetico;
dare un volto nuovo alle nostre città.

Effetti immediati sono previsti nel settore edilizio nonché sul decoro architettonico degli edifici e delle città. Con i rifacimenti delle facciate di palazzi e condomini si mira non solo a dare una veste nuova agli edifici ma anche a trovare una soluzione a tutti i problemi legati alla sicurezza.
Destinato a incentivare gli interventi di miglioramento del patrimonio edilizio, il bonus facciate si aggiunge ai bonus fiscali sulla casa per i quali è stata confermata la proroga nel 2020.

Bonus facciate 2020: come funziona
Via libera dunque alla nuova misura di detrazione inserita nel Documento programmatico di Bilancio approvato pochi giorni fa dal Consiglio dei Ministri e inviato a Bruxelles.
Il nuovo sgravio Irpef per le ristrutturazioni esterne viene previsto a favore di chi, a partire dal 1°gennaio del 2020, rifarà la facciata del condominio o della propria abitazione, villa singola o bifamiliare che sia.
Si consentirà a molti di quei italiani che, per difficoltà economiche o per i costi ingenti, avevano rinunciato al compimento dei lavori, di poter realizzare opere di recupero e ristrutturazione. Il rimborso sarà pari al 90% della spesa sostenuta; si riconoscerà pertanto come credito di imposta in sede di denuncia dei redditi.
Per maggiori dettagli in merito al funzionamento del bonus facciate bisognerà attendere l’approvazione definitiva della Legge di Bilancio e i successivi chiarimenti da parte dell’Agenzia delle Entrate.
Restano infatti da chiarire alcuni punti, come ad esempio i limiti di spesa e gli anni di erogazione del rimborso Irpef. Da stabilire inoltre altri aspetti essenziali come la durata dell’incentivo (solo per il 2020 o anche negli anni successivi) unitamente alla tipologia di spese rientranti nel beneficio fiscale.

Bonus casa 2020: proroghe nella manovra
Con la manovra 2020 si andranno a prorogare quelle detrazioni fiscali che da tempo rientrano nel bonus casa, tanto attese dagli italiani. Si tratta di quegli incentivi fiscali a favore di coloro che intraprendono dei lavori nell’ambito delle loro abitazioni. Si tratta di:
Detrazione per gli interventi di ristrutturazione edilizia pari al 50% della spesa sostenuta. La detrazione da ripartire in 10 quote annuali di pari importo, con un limite di 96.000 euro;
Ecobonus: bonus del 50% e del 60% per interventi di riqualificazione energetica. Anche in questo caso è prevista la suddivisione in 10 quote annuali;
Bonus condizionatori e altri grandi elettromestici. Bonus fiscale per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici di elevata classe energetica, volti ad arredare gli edifici da ristrutturare;
Sisma bonus: bonus per adeguamento sismico degli edifici.
Si attendono inoltre novità per quanto concerne lo sconto in fattura introdotto dal Decreto Crescita.

Piano casa 2020
In linea con il bonus per il rifacimento delle facciate esterne è il nuovo piano casa varato dal Governo volto alla riqualificazione degli immobili urbani. Si vuole promuovere la rinascita delle città per dare loro un nuovo volto.
Al piano casa si destinerà un miliardo di euro; questi fondi si impiegheranno per realizzare progetti di riconversione degli immobili e di quelle aree il cui utilizzo oggi non è più possibile. Si pensi ad esempio all’introduzione di nuovi servizi e opere di adeguamento.